Wohnungen Thyme K16, Kolašin

Kolašin · Kolašin 1600

€213.273

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €213.273
Grunderwerbsteuer: €7.664
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €220.937

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 35 m²
Lage: Kolašin · Kolašin 1600
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.093 €
Angebotsnummer: 36973

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Cable TV
Elevator
Gym
Laundry
Refrigerator
Restaurant
Security
Wi-Fi

Alle Fotos (13)

Details

Über diese Immobilie

Der K16 Peak, Teil des Resorts Kolasin Valleys, umfasst eine Fläche von 270,000 m2 und liegt an den Nordhängen des Bjelasica-Gebirges auf 1600 m Höhe.

Das Resort K16 wird das erste Ski-in/Ski-out-Konzept in Montenegro sein. Es wird aus zwei Zonen mit Hotels und Wohnungen der gehobenen Klasse sowie einer Zone exklusiver, für den Norden Montenegros typischer Berghäuser bestehen. Alle Einheiten in den Hotelzonen werden vom Hotel verwaltet.

Das Hotel Thyme Residences, mit dem die erste Phase von K16 Peak abgeschlossen wird, wird 98 Einheiten auf 5 Ebenen umfassen. Studios mit 27 m2 beginnen bei 151,603 eur, Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 35 m2 sind ab 191,388 eur erhältlich.

Neben Studios und Wohnungen mit einem Schlafzimmer bietet Thyme Residences Maisonettewohnungen mit zwei Schlafzimmern und 54,5 m2 für 378,032 eur sowie einzigartige Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und 63 m2 zum Preis von 436,521 eur.

Wir empfehlen eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und 35 m2 für 213,273 eur.

Künftige Eigentümer von Wohnungen im Hotel Thyme profitieren von:

Vollständigem Hotelmanagement und Instandhaltung der Einheit

Kostenloser Nutzung des SPA auf zwei Ebenen

Kostenlosem Valet-Service und Parken in der Hotelgarage

Concierge-Leistungen

Kostenloser täglicher Reinigung

Ermäßigten Preisen für alle gewünschten Leistungen (Frühstück, Beauty-Center, Skiverleih, Skiraum-Service, Gastronomie)

Das Resort liegt direkt neben der Skipiste, nur 12 km vom Zentrum von Kolašin und 60 km von der Hauptstadt Podgorica, die über die Autobahn erreichbar ist. Der nächste Nationalpark, Biogradska Gora, ist 30 km entfernt, der nächste Flughafen in Podgorica 73 km.

Der Markt ringsum

Mit 6.093 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 33% über dem Median für Kolašin, der bei 4.598 € pro m² liegt, berechnet aus 6 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 8 Angebote mit Preis in Kolašin, von €168.289 bis €550.000; nach Preis steht dieses auf Platz 7 von 8.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 3 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €168.289 und €292.300, mit einem Median von €251.000. Mit €213.273 für 35 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 3 von 4.