Construction Land for the Development of 15 Villas, Bečići

Budva · Bečići

€1.250.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.250.000
Grunderwerbsteuer: €67.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.317.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Grundstück: 2.869 m²
Lage: Budva · Bečići
Typ: Grundstück
Geschäftsart: Zu verkaufen
Angebotsnummer: construction-land-for-the-development-of-15-villas-becici-5833fd

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Details

Über diese Immobilie

Land area: 2,869m2

UP area: 2,870m2

GBA: 3,444m2

Floors: G+2

Construction purpose: 15 tourist villas

Budva, Bečići, urbanised land plot of 2,869 m², with planning for the development of a luxury tourist complex.

The issued urban planning and technical conditions define the construction of buildings with a total area of up to 3,444 m², with a permitted height of G+2. The conceptual design envisages a luxury complex comprising 15 apartment or standalone villas, with a shared swimming pool, sports facilities and landscaped green areas.

The location is approximately 500m from the sea, with numerous restaurants, shops and other amenities in the vicinity.