Modern Family Villa, Pržno

Budva · Pržno

€1.600.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.600.000
Grunderwerbsteuer: €88.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.688.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Wohnfläche: 321 m²
Grundstück: 180 m²
Lage: Budva · Pržno
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.984 €
Angebotsnummer: 44155

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning

Alle Fotos (30)

Details

Über diese Immobilie

The villa is located in a characteristic densely populated Mediterranean village, in the immediate vicinity of the sea and the beach in Przno. Terrain inclination provides great sea view from all levels.

The building is organized as a multiple solid block, with an irregular shape that follows the configuration of the land. Façade is made of hand-made natural stone.

The villa contains six bedrooms and six bathrooms. It is divided into 4 levels, from the basement level, ground floor, to the 2nd floor.

The nearest beach is only 20 meters away, while Miločer Park is a 5-minute walk away.

Podgorica Airport is located 58 km from the property, and Tivat airport is 28km away.

Der Markt ringsum

Mit 4.984 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 23% über dem Median für Pržno, der bei 4.065 € pro m² liegt, berechnet aus 5 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 6 Angebote mit Preis in Pržno, von €430.000 bis €2.200.000; nach Preis steht dieses auf Platz 2 von 6.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 41 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €172.800 und €2.200.000, mit einem Median von €565.000. Mit €1.600.000 für 321 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 3 von 42.