Wohnung mit einem Schlafzimmer und Meerblick, Marina Village

Tivat · Luštica Bay

€635.500

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €635.500
Grunderwerbsteuer: €30.130
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €665.630

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 62 m²
Pool: Ja
Lage: Tivat · Luštica Bay
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 10.250 €
Angebotsnummer: 44825

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Breakfast Bar
Cable TV
Concierge Services
Elevator
Furniture
Gated complex
Gym
Parking
Reception
Scenic View
Sea view
Security
Swimming Pool
Terrace
Video Surveillance
Wi-Fi

Alle Fotos (11)

Details

Über diese Immobilie

Luxuriöse Wohnung mit einem Schlafzimmer im neuen Projekt Marina Village, Luštica Bay.

Für komfortables mediterranes Wohnen konzipiert, bietet die Wohnung ein helles offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad und eine private Terrasse mit freiem Meerblick.

Hochwertig ausgeführt, bietet die Wohnung erstklassige Materialien, zeitgemäßes Design und Zugang zum Gemeinschaftspool, einen privaten Garagenstellplatz sowie alle Annehmlichkeiten von Marina Village, darunter die Marina, Strände, Restaurants, Cafés und das Hotel The Chedi Luštica Bay.

Die Übergabe ist für Dezember 2029 vorgesehen.

Die Zahlung erfolgt gestaffelt: 10% bei Reservierung, 60% während der Bauzeit und die restlichen 30% über bis zu zwei Jahre nach der Übergabe.

Der Markt ringsum

Mit 10.250 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 9% über dem Median für Luštica Bay, der bei 9.375 € pro m² liegt, berechnet aus 19 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 20 Angebote mit Preis in Luštica Bay, von €390.000 bis €4.510.000; nach Preis steht dieses auf Platz 10 von 20.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 30 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €295.000 und €5.500.000, mit einem Median von €597.500. Mit €635.500 für 62 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 15 von 31.