Two ECO Villas Tudorovici

Budva

€850.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €850.000
Grunderwerbsteuer: €43.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €893.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Grundstück: 400 m²
Lage: Budva
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Angebotsnummer: 33996

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Barbecue
Cable TV
Floor Heating
Garden
Jacuzzi
Laundry
Private Parking
Sauna
Sea view
Swimming Pool
Wi-Fi

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Details

Über diese Immobilie

Two eco villas in Tudorovici, Budva, with an open view of the open sea and the Budva Riviera. Both villas are 400 m2 including land, built on 4 levels with private pools.

The villas individually consist of an open-plan living room with a kitchen and dining room and access to the terrace, four bedrooms, four bathrooms, walk-in closets, technical rooms, and storage. From the living room, you can go out to a spacious yard with an infinity pool, a summer kitchen, and a panoramic view of the Budva Riviera.

The owners will also have private parking for 2 cars at their disposal.

Villas are made of natural materials and are energy-independent.

Carbon neutral features: passive house standard thermal insulation; triple glazing; photovoltaic solar panels producing 10kW/h of electricity; rainwater recycling; underfloor heating by heat pumps; high-efficiency cooling; heat recovery ventilation system; villas orientated for optimal environmental impact; design maximizing sea and mountain views while maintaining privacy.

Individual price of villas: 850,000 EUR with available payment plan

Old Town Budva is located 11 km away.