Baia 3bdr Apartment, Porto Montenegro

Tivat · Porto Montenegro

€1.650.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.650.000
Grunderwerbsteuer: €91.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.741.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 193 m²
Garage: 1
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 8.549 €
Angebotsnummer: 37030

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Furniture
Sauna
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

Exclusive, fully equipped three-bedroom apartment of 193 m2 in the Baia building, Regent Pool Club Residences. The apartment consists of an open-plan living room with kitchen and dining room, three bedrooms with bathrooms, and a spacious terrace with direct access to the pool.

Based on the ‘hotel condominium’ model, these luxury residences for sale, with an optional rental program, have direct access to the extensive services and facilities of the five-star Regent Hotel and a management team that can take care of the maintenance and administration of the lease upon owner’s request.

The Baia building is part of the Regent Pool Club, so apartment owners can use the services of the Regent 5 * hotel, including pools, spa, gym, etc.

Porto Montenegro is a world-class marina resort with exclusive residences, boutiques, hotels, etc.

Der Markt ringsum

Mit 8.549 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 11% über dem Median für Porto Montenegro, der bei 7.703 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000; nach Preis steht dieses auf Platz 4 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 63 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €1.650.000 für 193 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 12 von 64.