- Strandstudio-Apartment Fünf-Sterne-Hotel

Budva · Becici

€224.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €224.000
Grunderwerbsteuer: €8.200
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €232.200

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Badezimmer: 1
Wohnfläche: 29 m²
Garage: 1
Pool: Ja
Lage: Budva · Becici
Typ: Hotel
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.724 €
Angebotsnummer: beachfront-studio-apartment-five-star-hotel-5ab725

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Klimaanlage
Balkon
Buchtblick
Kabelfernsehen
Concierge-Service
Aufzug
Möblierung
Garage
Fitnessraum
Gegensprechanlage
Außenpool
Außenbereich
Panoramablick
Parkplatz
Rezeption
Restaurant
Sauna
Weitblick
Meerblick
Sicherheitsdienst
Spa
Pool
Terrasse
Videoüberwachung
WLAN

Alle Fotos (24)

Details

Über diese Immobilie

Zeitgenössisches Studio-Apartment mit 29 m², gelegen in einem luxuriösen fünf Sterne Strandhotel in Becici, einem der beliebtesten Küstenziele an der Budva Riviera.

Das Apartment verfügt über ein durchdacht gestaltetes offene Raumkonzept, das Wohn- und Schlafbereich kombiniert, ergänzt durch ein privates Badezimmer. Moderne Möbel, hochwertige Oberflächen und eine funktionale Flächennutzung schaffen ein komfortables Umfeld für kurze und längere Aufenthalte.

Bewohner und Gäste profitieren von einem umfassenden Angebot an Hoteleinrichtungen, darunter ein privater Strand, ein Außen-Infinity-Pool mit Blick auf die Adria, Spa- und Wellness-Einrichtungen, ein Fitness-Center, Restaurants, Bars und kostenfreies WLAN.

Das Hotel bietet professionelle Rezeption und Concierge-Service, tägliche Zimmerreinigung, Zimmerservice sowie Unterstützung bei Transfers, Ausflügen und Restaurantreservierungen. Gastronomische Angebote umfassen italienische und asiatische Restaurants, eine Strandterrasse, eine Beach-Bar und eine Gelateria.

Ideal direkt am Strand gelegen, befindet sich die Immobilie weniger als 5 km von der Altstadt Budva, etwa 25,5 km vom Flughafen Tivat und 60 km vom Flughafen Podgorica. Garagenparkplätze stehen zur Verfügung, abhängig von der Verfügbarkeit und gegen Aufpreis.

Durch die Kombination einer erstklassigen Strandlage mit umfassenden Hoteldienstleistungen bietet das Apartment eine attraktive Gelegenheit für den Eigengebrauch oder als Investition.

Angebot beachfront-studio-apartment-five-star-hotel-5ab725: Hotel zum Kauf in Becici, Budva. Die Wohnfläche beträgt 29 m². Aufteilung: 1 Bad. Laut Agentur: Klimaanlage, Balkon, Buchtblick, Kabelfernsehen, Concierge-Service, Aufzug, Möblierung, Garage, Fitnessraum, Gegensprechanlage, Außenpool, Außenbereich, Panoramablick, Parkplatz, Rezeption, Restaurant, Sauna, Weitblick, Meerblick, Sicherheitsdienst, Spa, Pool, Terrasse, Videoüberwachung, WLAN.

In Budva haben wir derzeit 76 Immobilien zum Kauf. Nach Typ: Wohnungen 34, Häuser & Villen 22, Grundstücke 5, Maisonetten 4.

Der Markt ringsum

Mit 7.724 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 75% über dem Median für Budva, der bei 4.419 € pro m² liegt, berechnet aus 52 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 60 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 55 von 60.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 22 weitere Angebote mit Preis (zu verkaufen), zwischen €285.000 und €3.950.000, mit einem Median von €1.100.000. Mit €224.000 für 29 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 23 von 23.