Moderne Villa mit 5 Schlafzimmern, Blizikuće, Budva

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Moderne Villa mit 5 Schlafzimmern, Blizikuće

Budva

€1.295.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.295.000
Grunderwerbsteuer: €69.700
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.364.700

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 250 m²
Grundstück: 650 m²
Pool: Ja
Lage: Budva
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 5.180 €
Angebotsnummer: 37241

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Garden
Outdoor Shower
Private Parking
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (21)

Details

Über diese Immobilie

Wohnfläche: 250m2

Grundstücksfläche: 650m2

Schlafzimmer: 5

Bäder: 5+2 WCs

Zentrale Klimaanlage

Stellplätze: 3

Beheizter Pool

Außendusche

Exklusive neue Villa mit 250m2 Wohnfläche auf einem Hügel oberhalb von Sveti Stefan, im alten, authentischen mediterranen Dorf Blizikuće. Die Villa ist in modernem Stil gebaut und wahrt dennoch eine perfekte Balance zwischen typisch montenegrinischer Tradition und natürlicher Umgebung - mit einem Hauch mediterranen Luxus.

Innen verfügt die Villa über insgesamt 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, 2 Gäste-WCs und eine voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum.

–Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Küchenbereich mit Klimaanlage, die im Sommer kühlt (und im Winter heizt). Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Bad und einen Waschbereich.

–Im ersten Obergeschoss liegen 4 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert.

Die Villa hat einen großzügigen Außenbereich; das Grundstück ist 650m2 groß. Es gibt eine Hauptterrasse mit einem beheizten Pool von 3 x 10m und einer Pergola über dem Sitzbereich im Freien. Nahe dem Pool befinden sich eine Außendusche und ein von außen zugängliches Gäste-WC. Auf einer tieferen Ebene wurde ein weiterer Sitzbereich angelegt.

Das Grün der Villa verstärkt die ruhige Atmosphäre und ist wunderschön gestaltet.

M2und im Winter heizt). Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Bad und einen Waschbereich.

Das Grün der Villa verstärkt die ruhige Atmosphäre und ist wunderschön gestaltet.

Der Markt ringsum

Mit 5.180 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 18% über dem Median für Budva, der bei 4.372 € pro m² liegt, berechnet aus 50 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 11 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 39 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.100.000, mit einem Median von €495.172. Mit €1.295.000 für 250 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 4 von 40.