Branded Apartments Within 5* Melia Hotel, Becici, Budva

Budva · Bečići

€263.200

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €263.200
Grunderwerbsteuer: €10.160
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €273.360

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 59 m²
Lage: Budva · Bečići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.461 €
Angebotsnummer: 41861

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Children's playground
Elevator
Furniture
Gym
Private Parking
Restaurant
Sauna
Sea view
Security
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (14)

Details

Über diese Immobilie

New waterfront development offers 136 fully furnished 5* Melia branded residences in Becici, Budva.

Owners will be able to enjoy various luxurious amenities such as both indoor and outdoor pools, modern fitness center, private residential beach only 10 meters from the building, wellness and spa center offering a wide range of treatments and services, two-level casino as well as variety of restaurants, bars and shops.

Areas of the apartments range from 38 m2 for studios, 53 – 69 m2 for one-bedroom, 84 – 113 m2 for two-bedroom and 161 – 170 m2 for three-bedroom apartments.

Our recommendation is one-bedroom apartment of 59 m2 for the price of 263,200 €.

The apartment will consist of sea-view living room, kitchen, bathroom and a bedroom. Both the living room and bedroom will offer entrance to the terrace of 11 m2 with panoramic sea-view.

The owners of the apartments will have the option to put their unit in a rental pool managed by internationally recognized Melia hotels.

Convenient payment plan is available:

10% upon reservation;

60% during construction;

30% upon delivery in May 2027.

Delivery date of the apartments is May 2027.

The project is located 20 km from Tivat airport and 4 km from Budva old town.

Der Markt ringsum

Mit 4.461 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 5% über dem Median für Bečići, der bei 4.262 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 11 Angebote mit Preis in Bečići, von €263.200 bis €1.368.500; nach Preis steht dieses auf Platz 11 von 11.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 44 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €522.500. Mit €263.200 für 59 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 40 von 45.