Markenwohnung mit einem Schlafzimmer, Stoliv, Kotor

Kotor · Stoliv

€470.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €470.000
Grunderwerbsteuer: €20.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €490.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 67 m²
Lage: Kotor · Stoliv
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.014 €
Angebotsnummer: 43349

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Floor Heating
Furniture
Gym
Laundry
Private Parking
Sea view
Security
Swimming Pool

Alle Fotos (9)

Details

Über diese Immobilie

Markenwohnung mit einem Schlafzimmer im neuen Premium-5*-SPA-Resort in Stoliv, Kotor.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad und einer großzügigen Terrasse. Sie hat insgesamt 67 m², bietet Meerblick und ist voll möbliert und ausgestattet.

Hyatt Regency Kotor Bay Resort verwaltet den gesamten Komplex; jeder Eigentümer profitiert von professionellem, erfahrenem Management, einem „Condo“-Betriebsmodell und Concierge-Leistungen - für ein sorgenfreies Eigentum.

Das Hotel liegt in erster Reihe am Meer mit direktem Zugang zu einem privaten, mit Strandmöbeln ausgestatteten Strand. Die Eigentümer nutzen außerdem zahlreiche Luxuseinrichtungen, darunter zwei Pools, ein modernes Spa- und Wellnesszentrum, fünf Restaurants und eine Hotelmarina mit Anleger.

Der Komplex liegt an einem der schönsten Küstenabschnitte zwischen Kotor und Tivat, nur 7 km von der Altstadt von Kotor, 9 km vom Flughafen Tivat, 47 km vom Flughafen Dubrovnik und 80 km vom Flughafen Podgorica entfernt.

Der Markt ringsum

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 60 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €6.000.000, mit einem Median von €565.000. Mit €470.000 für 67 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 38 von 61.