Capital Plaza three-bedroom apartment, Podgorica

Podgorica · Capital Plaza

€846.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €846.000
Grunderwerbsteuer: €42.760
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €888.760

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 188 m²
Garage: 1
Lage: Podgorica · Capital Plaza
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.500 €
Angebotsnummer: 42265

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Private Parking
Sauna
Security
Wi-Fi

Alle Fotos (14)

Details

Über diese Immobilie

Fully furnished three-bedroom apartment of 188 m2 in Capital Plaza complex, Podgorica.

Capital Plaza is bringing its residential units to the market for the first time.

Everything is inside the complex: boutique retail, restaurants, a fitness centre, business facilities and the Crowne Plaza Hotel, none of which require leaving the building.

City parks sit close by, which keeps the address urban without making it relentless.

A professional facility management company runs the complex, so maintenance, security and technical support are continuous rather than arranged case by case.

The common areas are held to the same standard as the apartments, and Capital Plaza works as one mixed-use address in which the residential, business and commercial parts sit together rather than side by side.

Residence’s area range:

1 bedroom 80-87 m²

2-bedroom 88m2 – 135m2

3 bedroom from 170m2 to 270 m²

Limited number of fully furnished apartments available for direct sale from developer.

Each entrance has a reception of its own, with on-site security and modern surveillance behind it.

Ceilings clear three meters and the glazing runs wide, which is what gives the rooms their scale; heating and air-conditioning are central and energy-efficient.

Parking space in a modern underground garage is included in the price.

Der Markt ringsum

Mit 4.500 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 12% über dem Median für Podgorica, der bei 4.033 € pro m² liegt, berechnet aus 6 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 7 Angebote mit Preis in Podgorica, von €477.000 bis €2.650.000; nach Preis steht dieses auf Platz 5 von 7.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 6 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €477.000 und €2.650.000, mit einem Median von €970.000. Mit €846.000 für 188 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 5 von 7.