Centrale two bedroom Apartment, Lustica Bay

Tivat · Luštica Bay

€693.500

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €693.500
Grunderwerbsteuer: €33.610
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €727.110

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 99 m²
Lage: Tivat · Luštica Bay
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.005 €
Angebotsnummer: 42212

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Garden
Security

Alle Fotos (13)

Details

Über diese Immobilie

Two-bedroom apartment of 99 m2, part of a new building in the Centrale zone, Lustica Bay.

The apartment has a living room with a kitchen and dining area, two bedroom, twp bathroom, and a 13 m2 terrace.

The price includes a fully equipped kitchen.

Property owners enjoy exclusive benefits including access to Luštica Bay Beach with priority booking at other beaches within the complex, dedicated customer service and security, shuttle service to the Marina Village, professional rental management, and preferential rates at The Chedi Luštica Bay 5-star hotel.

Convenient payment plan available: 15% upon signing the purchase agreement / 85% in 12 equal interest-free installments.

The Centrale zone is located near the Lustica Bay marina and will be an excellent living space, consisting of numerous apartments, shops, restaurants, bars, public services, cultural centers, parks, and green spaces. The entire area is planned to provide easy access to the rest of Lustica Bay, including its golf course, marina, and beaches, as well as the surrounding towns.

Lustica Bay is an exclusive marina with a beautiful residential collection, retail, a large number of restaurants, and the 5* Chedi Hotel.

Completion date: December 2027.

Der Markt ringsum

Mit 7.005 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 27% unter dem Median für Luštica Bay, der bei 9.589 € pro m² liegt, berechnet aus 19 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 20 Angebote mit Preis in Luštica Bay, von €390.000 bis €4.510.000; nach Preis steht dieses auf Platz 9 von 20.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 30 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €295.000 und €5.500.000, mit einem Median von €597.500. Mit €693.500 für 99 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 14 von 31.