Charmante Wohnung mit einem Schlafzimmer in Centrale, Luštica Bay, Tivat

Tivat · Luštica Bay

€450.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €450.000
Grunderwerbsteuer: €19.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €469.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 57 m²
Lage: Tivat · Luštica Bay
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.894 €
Angebotsnummer: 41787

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Security
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (18)

Details

Über diese Immobilie

Möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer und 57 m2 in einem Neubau im zentralen Teil von Luštica Bay.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad und einer großzügigen Terrasse.

Im Preis enthalten ist ein exklusives Interieurpaket; die Wohnung wird voll möbliert verkauft.

Die Zona Centrale liegt nahe der Marina von Luštica Bay. Sie wird ein ausgezeichneter Lebensraum mit zahlreichen Wohnungen, Geschäften, Restaurants, Bars, öffentlichen Einrichtungen, Kulturzentren, Parks und Grünflächen. Das gesamte Gebiet ist so geplant, dass es gut mit dem übrigen Luštica Bay verbunden ist, einschließlich Golfplatz, Marina, Stränden und den umliegenden Städten.

Luštica Bay ist eine exklusive Marina mit schönen Residenzen, Geschäften, vielen Restaurants und dem 5*-Hotel Chedi.

Der Markt ringsum

Mit 7.894 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 18% unter dem Median für Luštica Bay, der bei 9.589 € pro m² liegt, berechnet aus 19 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 20 Angebote mit Preis in Luštica Bay, von €390.000 bis €4.510.000; nach Preis steht dieses auf Platz 18 von 20.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 34 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €185.640 und €5.500.000, mit einem Median von €664.500. Mit €450.000 für 57 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 27 von 35.