Charming Villa With Swimming Pool, Radovici, Tivat

Tivat · Radovići

€950.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €950.000
Grunderwerbsteuer: €49.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €999.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 277 m²
Garage: 1
Pool: Ja
Lage: Tivat · Radovići
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.429 €
Angebotsnummer: 41622

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Floor Heating
Furniture
Garden
Lawn
Private Parking
Refrigerator
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (25)

Details

Über diese Immobilie

Villa with private swimming pool next to golf course in Lustica Bay.

The villa consists of open plan spacious living room with fireplace as well as dining area and a kitchen, three bedrooms, a terrace, two bathrooms and a guest toilette.

The yard of the villa has a pool and relaxation area surrounded by greenery made of citrus and olive trees.

There is garage space for one car and an additional parking space in the yard.

Heating and cooling of the property are provided by a heat pump. Underfloor heating is installed in all of the rooms.

This recently built villa has surround video surveillance system ensuring proper security of the property.

Villa is located next to the golf course in Lustica Bay, with distant views of Porto Montenegro and Lovcen mountain on the other side.

Distance to Porto Montenegro marina is 14km and to Tivat airport 11 km.

Der Markt ringsum

Mit 3.429 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 54% unter dem Median für Tivat, der bei 7.470 € pro m² liegt, berechnet aus 72 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 76 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 23 von 76.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 70 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €575.000. Mit €950.000 für 277 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 23 von 71.