Contemporary 4bdr Villa Podi

Herceg Novi · Podi

€790.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €790.000
Grunderwerbsteuer: €39.400
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €829.400

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 298 m²
Grundstück: 590 m²
Garage: 1
Pool: Ja
Lage: Herceg Novi · Podi
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.651 €
Angebotsnummer: 40241

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Barbecue
Cable TV
Floor Heating
Furniture
Garden
Laundry
Microwave
Private Parking
Refrigerator
Sea view
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (23)

Details

Über diese Immobilie

Area: 298 m2

Land area: 590 m2

Bedrooms: 4

Bathrooms: 3 + 1

Swimming pool

Garage

Parking in a fenced yard

Modernly equipped four-bedroom villa of 298 m2 in the Podi settlement, Herceg Novi.

The villa has two levels and consists of an open-plan living room with dining room and kitchen, four bedrooms, three bathrooms, guest toilet, terrace and garage. All rooms in the villa have a sea view.

The living room leads out into the courtyard with a 41 m2 swimming pool.

The villa has an additional 5-6 parking spaces in a fenced, paved yard.

It is located in the quiet Podi settlement, just a 10-minute drive from the Old Town of Herceg Novi.

Der Markt ringsum

Mit 2.651 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 64% unter dem Median für Herceg Novi, der bei 7.377 € pro m² liegt, berechnet aus 28 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 29 Angebote mit Preis in Herceg Novi, von €173.000 bis €3.375.000; nach Preis steht dieses auf Platz 21 von 29.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 26 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €399.200 und €3.375.000, mit einem Median von €1.225.000. Mit €790.000 für 298 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 20 von 27.