Moderne Villa mit 8 Schlafzimmern, Markovići, Budva, Budva

Besichtigung vereinbaren Immobilie ansehen

PiM

Kontakt der Agentur

Property in Montenegro Team

Besichtigung vereinbaren

Moderne Villa mit 8 Schlafzimmern, Markovići, Budva

Budva

€990.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €990.000
Grunderwerbsteuer: €51.400
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.041.400

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 293 m²
Grundstück: 520 m²
Pool: Ja
Lage: Budva
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.378 €
Angebotsnummer: 40892

Alle Fotos (26)

Details

Über diese Immobilie

Fläche: 293m2

Grundstücksgröße: 520m2

Schlafzimmer 8

Wohnzimmer: 3

Bäder 3

Stellplätze 3

Pool

Budva, Markovići: neue moderne Villa mit Pool, Panoramablick auf das Meer und die ganze Stadt Budva. Die Wohnfläche der Villa beträgt 293 m2, das Grundstück umfasst insgesamt 520 m2, und die Villa hat drei Etagen.

Die Villa ist auf drei Ebenen organisiert:

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 97 m2 mit großer Terrasse von 70 m2. und freiem Meerblick.

Das erste Obergeschoss ist als große Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 100m2 angelegt, ebenfalls mit außergewöhnlichem Meerblick.

Das zweite Obergeschoss besteht aus einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 96m2.

Der Hof ist vollständig gestaltet, mit Pool, Außenküche und 3 Stellplätzen. Die Villa hat private Parkplätze und einen schön gestalteten Hof.

Die Villa wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, darunter Travertin, moderne Beleuchtung, tropische Palmen und Olivenbäume im gestalteten Hof. Weitere Details wie ein Glaszaun, ein anthrazitfarbenes Tor und ein mit Mosaik ausgekleideter Pool unterstreichen die edle, elegante Ästhetik.

Der Markt ringsum

Mit 3.378 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 24% unter dem Median für Budva, der bei 4.419 € pro m² liegt, berechnet aus 50 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 18 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 40 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.100.000, mit einem Median von €497.586. Mit €990.000 für 293 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 7 von 41.