Crown Plaza Hotel Apartments

Kolašin

€228.690

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €228.690
Grunderwerbsteuer: €8.435
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €237.125

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 42 m²
Lage: Kolašin
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 5.445 €
Angebotsnummer: 31322

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Children's playground
Elevator
Floor Heating
Furniture
Gym
Jacuzzi
Private Parking
Restaurant
Sauna
Security
Swimming Pool
Wi-Fi
Window Coverings

Alle Fotos (18)

Details

Über diese Immobilie

Rooms: 29 – 37 m2

Studio: 40 – 62 m2

Hotel Crown Plaza is located in the center of Kolasin and will have 105 accommodation units. The owners and guests of the hotel will have at their disposal an indoor swimming pool, SPA, gym, boutiques, and a restaurant with a lounge bar that will cover 270 m2 in the lobby of the building.

Room prices start at 129,570 euros and up, while a studio apartment can be purchased at a starting price of 221,210 euros.

Buyers are granted a phased payment in 4 installments (30-30-20-20) or a 10% discount on the price in case of payment of the entire price according to the contract.

Our recommendation is an apartment of 42 m2 at a price of 228,690 eur.

The hotel also offers private transfers (airport-hotel-ski track), exclusive programs of excursions and tours, and rental of ATVs, bicycles, buggies, as well as ski equipment.

The hotel is located 11 km from the ski slope Kolasin 1450 and 13 km from the slope Kolasin 1600. Only 100 m away is the city square and the pedestrian zone with numerous restaurants, boutiques, and all the necessary urban infrastructure. The nearest airport is in Podgorica, 60 km away.

Der Markt ringsum

Mit 5.445 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 12% über dem Median für Kolašin, der bei 4.858 € pro m² liegt, berechnet aus 6 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 8 Angebote mit Preis in Kolašin, von €168.289 bis €550.000; nach Preis steht dieses auf Platz 5 von 8.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 3 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €225.000 und €550.000, mit einem Median von €320.000. Mit €228.690 für 42 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 3 von 4.