Modern Two bedroom Apartment Centrale, Lustica Bay

Tivat · Luštica Bay

€750.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €750.000
Grunderwerbsteuer: €37.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €787.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 80 m²
Lage: Tivat · Luštica Bay
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 9.375 €
Angebotsnummer: 45131

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Cable TV
Children's playground
Concierge Services
Elevator
Floor Heating
Furniture
Guard Gated
Gym
Outdoor Space
Parking
Radiant Floor Heating
Sea view
Security
Terrace
Water View
Wi-Fi

Alle Fotos (17)

Details

Über diese Immobilie

Modern fully furnished two bedroom apartment with partial sea views, located in Centrale, Lustica Bay.

The apartment offers a bright open-plan living room with dining area and a fully equipped kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and balconies with views of the sea and surrounding landscape.

Located on the top floor, the apartment benefits from abundant natural light and open views from different orientations. It is sold fully furnished and features underfloor heating throughout the entire apartment.

An underground parking space is included.

Centrale is the vibrant urban heart of Lustica Bay, offering a variety of restaurants, cafés, retail shops, green spaces, sports facilities, and everyday amenities within walking distance. The neighborhood is designed to offer a dynamic year-round community while maintaining a relaxed Mediterranean lifestyle.

Residents enjoy easy access to Lustica Bay’s marina, beaches, promenade, golf course, and The Chedi Lustica Bay Hotel, all located within a short drive from the property.

Der Markt ringsum

Mit 9.375 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Luštica Bay, der bei 9.589 € pro m² liegt, berechnet aus 19 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 20 Angebote mit Preis in Luštica Bay, von €390.000 bis €4.510.000; nach Preis steht dieses auf Platz 8 von 20.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 31 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €185.640 und €5.500.000, mit einem Median von €570.000. Mit €750.000 für 80 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 13 von 32.