Moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Centrale, Luštica Bay

Tivat · Luštica Bay

€750.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €750.000
Grunderwerbsteuer: €37.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €787.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 80 m²
Lage: Tivat · Luštica Bay
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 9.375 €
Angebotsnummer: 45131

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Cable TV
Children's playground
Concierge Services
Elevator
Floor Heating
Furniture
Guard Gated
Gym
Outdoor Space
Parking
Radiant Floor Heating
Sea view
Security
Terrace
Water View
Wi-Fi

Alle Fotos (17)

Details

Über diese Immobilie

Moderne, voll möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und teilweisem Meerblick in Centrale, Luštica Bay.

Die Wohnung bietet ein helles, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie Balkone mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Im obersten Stockwerk gelegen, profitiert die Wohnung von viel Tageslicht und freien Ausblicken in verschiedene Richtungen. Sie wird voll möbliert verkauft und verfügt in der gesamten Wohnung über Fußbodenheizung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist inbegriffen.

Centrale ist das lebendige urbane Herz von Luštica Bay mit Restaurants, Cafés, Geschäften, Grünflächen, Sportanlagen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehweite. Das Viertel bietet eine ganzjährig lebendige Gemeinschaft und zugleich einen entspannten mediterranen Lebensstil.

Die Bewohner erreichen die Marina von Luštica Bay, die Strände, die Promenade, den Golfplatz und das Hotel The Chedi Luštica Bay in kurzer Fahrzeit.

Der Markt ringsum

Mit 9.375 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Luštica Bay, der bei 9.589 € pro m² liegt, berechnet aus 19 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 20 Angebote mit Preis in Luštica Bay, von €390.000 bis €4.510.000; nach Preis steht dieses auf Platz 8 von 20.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 31 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €185.640 und €5.500.000, mit einem Median von €570.000. Mit €750.000 für 80 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 13 von 32.