Maisonettewohnung im Komplex Energoprojekt, Herceg Novi

Herceg Novi · Savina

€1.200.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.200.000
Grunderwerbsteuer: €64.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.264.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 334 m²
Garage: 1
Lage: Herceg Novi · Savina
Typ: Maisonette
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.592 €
Angebotsnummer: 41468

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Furniture
Jacuzzi
Laundry
Private Parking
Refrigerator
Sea view
Security
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (24)

Details

Über diese Immobilie

Maisonettewohnung mit teilweisem Meerblick und Garagenstellplatz im Komplex Energoprojekt, Savina, Herceg Novi.

Die erste Ebene der Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einen Ankleideraum und eine Terrasse.

Die zweite Ebene umfasst ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine Seitenterrasse, zwei Ankleideräume, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine große Terrasse von 59 m2 mit Meerblick und Whirlpool.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Garage von 38 m2 für zwei Autos.

Der für seine hohe Bauqualität bekannte Komplex Energoprojekt liegt in einem der angesehensten Teile von Herceg Novi, direkt oberhalb der Promenade Pet Danica, die für ihre Länge von 7 Kilometern bekannt ist. Entlang der Promenade gibt es viele Strände, Cafés und Restaurants, eine Yachtmarina, Wassersportzentren usw. Die Promenade wurde kürzlich erneuert und ist ideal für Sport, Spaziergänge und Radfahren. Die Altstadt und die berühmte Festung Forte Mare sind fußläufig erreichbar.

Die Entfernung zum Flughafen Tivat beträgt 20km, zum Flughafen Dubrovnik 30km.

Der Markt ringsum

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 24 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €399.200 und €3.375.000, mit einem Median von €1.275.000. Mit €1.200.000 für 334 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 14 von 25.