Duplex Sea-view Apartment within new residential complex, Krasici, Tivat

Tivat · Krašići

€506.699

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €506.699
Grunderwerbsteuer: €22.402
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €529.101

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Pool: Ja
Baujahr: 2025
Lage: Tivat · Krašići
Typ: Maisonette
Geschäftsart: Zu verkaufen
Angebotsnummer: 41769

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Garden
Refrigerator
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (9)

Details

Über diese Immobilie

Duplex two-bedroom apartment within brand new residential complex with panoramix sea-view in Krasici, Tivat.

The complex consists of one- and two-bedroom duplexes and one-story apartments. Each apartment has its own private storage room and a designated garage space. In front of the complex, there is a swimming pool that is available to all residents.

The concept of each apartment is based on a minimalist design with clear lines, panoramic windows, and 3.5 m high ceilings. All rooms are air-conditioned and have electric underfloor heating. The bathrooms are equipped with Hansgrohe and Villeroy&Boch sanitary ware. The kitchen is fully equipped. The ceramics are from Italy, and the floors are covered with quality parquet. The “smart house” system is available via a wireless network, while the entire complex is under video surveillance.

There is the option of fully equipping the apartment with an additional charge.

Apartment structure – main floor consists of open-plan living room with dining area and kitchen. Second floor of the apartment is comprised of two master bedroom with en suite bathrooms and unique panoramic sea-view.

The price of apartment includes a storage area of 5 m2.

There are garage spaces available for 22,500 euros.

Porto Montenegro marina is at a distance of 15km, Tivat airport is 11 km and Kotor Old Town is 13 km away.