Elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse in Centrale, Luštica Bay

Tivat · Luštica Bay

€570.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €570.000
Grunderwerbsteuer: €26.200
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €596.200

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 79 m²
Lage: Tivat · Luštica Bay
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.215 €
Angebotsnummer: 44190

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Children's playground
Concierge Services
Elevator
Floor Heating
Furniture
Gated complex
Gym
Microwave
Parking
Reception
Refrigerator
Restaurant
Scenic View
Security
Terrace
Video Surveillance
Washer
Wi-Fi
Window Coverings

Alle Fotos (18)

Details

Über diese Immobilie

Elegant möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der Zone Centrale innerhalb von Luštica Bay.

Die Wohnung verfügt über ein helles offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Bad und eine Terrasse mit freiem Blick auf die Berge und das Viertel Centrale.

Die Immobilie ist voll möbliert und sofort nutzbar oder vermietbar.

Die Zone Centrale liegt nahe der Marina von Luštica Bay und wird ein ausgezeichneter Lebensraum mit zahlreichen Wohnungen, Geschäften, Restaurants, Bars, öffentlichen Einrichtungen, Kulturzentren, Parks und Grünflächen. Das gesamte Gebiet ist so geplant, dass der übrige Teil von Luštica Bay mit Golfplatz, Marina und Stränden sowie die umliegenden Städte bequem erreichbar sind.

Luštica Bay ist eine exklusive Marina mit schönen Residenzen, Geschäften, zahlreichen Restaurants und dem 5*-Hotel Chedi.

Der Markt ringsum

Mit 7.215 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 25% unter dem Median für Luštica Bay, der bei 9.589 € pro m² liegt, berechnet aus 19 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 20 Angebote mit Preis in Luštica Bay, von €390.000 bis €4.510.000; nach Preis steht dieses auf Platz 12 von 20.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 30 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €295.000 und €5.500.000, mit einem Median von €630.250. Mit €570.000 für 79 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 17 von 31.