Elegant Two Bedroom Apartment with Terrace in Centrale, Luštica Bay

Tivat · Luštica Bay

€570.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €570.000
Grunderwerbsteuer: €26.200
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €596.200

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 79 m²
Lage: Tivat · Luštica Bay
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.215 €
Angebotsnummer: 44190

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Children's playground
Concierge Services
Elevator
Floor Heating
Furniture
Gated complex
Gym
Microwave
Parking
Reception
Refrigerator
Restaurant
Scenic View
Security
Terrace
Video Surveillance
Washer
Wi-Fi
Window Coverings

Alle Fotos (18)

Details

Über diese Immobilie

Elegantly furnished two-bedroom apartment located in the Centrale zone, within Luštica Bay.

The apartment features a bright open-plan living room with kitchen and dining area, two bedrooms including a master bedroom with en-suite bathroom, an additional bathroom, and a terrace with open views of the mountains and Centrale village.

The property is fully furnished and ready for immediate use or rental.

The Centrale zone is located near the Lustica Bay marina and will be an excellent living space, consisting of numerous apartments, shops, restaurants, bars, public services, cultural centers, parks, and green spaces. The entire area is planned to provide easy access to the rest of Lustica Bay, including its golf course, marina, and beaches, as well as the surrounding towns.

Lustica Bay is an exclusive marina with a beautiful residential collection, retail, a large number of restaurants, and the 5* Chedi Hotel.

Der Markt ringsum

Mit 7.215 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 25% unter dem Median für Luštica Bay, der bei 9.589 € pro m² liegt, berechnet aus 19 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 20 Angebote mit Preis in Luštica Bay, von €390.000 bis €4.510.000; nach Preis steht dieses auf Platz 12 von 20.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 30 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €295.000 und €5.500.000, mit einem Median von €630.250. Mit €570.000 für 79 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 17 von 31.