Elena 2bdr Apartment

Tivat · Porto Montenegro

€1.250.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.250.000
Grunderwerbsteuer: €67.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.317.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 152 m²
Garage: 1
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 8.223 €
Angebotsnummer: 37924

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Dryer
Elevator
Furniture
Gym
Laundry
Private Parking
Refrigerator
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (21)

Details

Über diese Immobilie

Area: 152 m2 (105 m2 + 47 m2 terraces)

Bedrooms: 2

Bathrooms: 2 + 1

Garage: 1

Two-bedroom, fully furnished apartment of 152 m2 with sea view, Elena building.

The apartment consists of a spacious living room with a dining room and kitchen, two en suite bedrooms, a guest bathroom and two terraces of 47 m2.

The price includes a storage room of 3 m2.

The Elena building is the newest and one of the most desirable within the Porto Montenegro marina due to its beautiful interior, construction style, hotel-style apartments, and excellent rental potential.

Porto Montenegro is a world-class marina for superyachts, with a beautiful residential collection, retail, and a large number of restaurants.

Der Markt ringsum

Mit 8.223 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 7% über dem Median für Porto Montenegro, der bei 7.703 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000; nach Preis steht dieses auf Platz 6 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 62 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €1.250.000 für 152 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 16 von 63.