Exklusive Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Bečići

Budva · Bečići

€990.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €990.000
Grunderwerbsteuer: €51.400
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.041.400

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 355 m²
Garage: 2
Lage: Budva · Bečići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.788 €
Angebotsnummer: 39223

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Details

Über diese Immobilie

Wohnungsgröße: 355m2 (205m2 Wohnfläche und 150m2 große Terrasse)

Anzahl der Schlafzimmer: 4

Anzahl der Bäder: 3 (2+ WCs)

Möbliert

Zwei Garagenstellplätze

Exklusive Wohnung mit 4 Schlafzimmern in Bečići, mit 205m2 Wohnfläche und einer großen Terrasse von 150m2. Sie besteht aus vier Schlafzimmern, drei Bädern (ein WC), einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Whirlpool. Von der Terrasse bietet sich ein außergewöhnlicher Blick auf das Meer und die gesamte Riviera von Budva. Im Preis der Wohnung sind zwei separate Garagenstellplätze mit Außenzugang enthalten.

Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigsten importierten Möbeln in modernem Design ausgestattet und eingerichtet.

Sie liegt oberhalb des Komplexes Dukley Gardens in Zavala, etwa 500m vom Meer und rund 3km vom Zentrum von Budva entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 2.788 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 37% unter dem Median für Bečići, der bei 4.441 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 12 Angebote mit Preis in Bečići, von €263.200 bis €1.368.500; nach Preis steht dieses auf Platz 3 von 12.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 43 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €495.172. Mit €990.000 für 355 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 8 von 44.