Exclusive apartments with panoramic sea view, Dobrota, Kotor · Dobrota

Besichtigung vereinbaren Immobilie ansehen

PiM

Kontakt der Agentur

Property in Montenegro Team

Besichtigung vereinbaren

Exclusive apartments with panoramic sea view, Dobrota

Kotor · Dobrota

€380.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €380.000
Grunderwerbsteuer: €16.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €396.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 112 m²
Garage: 3
Lage: Kotor · Dobrota
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.392 €
Angebotsnummer: 39403

Alle Fotos (31)

Details

Über diese Immobilie

Exclusive one- and two-bedroom apartments with garage spaces and open sea views, in a villa with an elevator, Dobrota, Kotor

Available apartments:

Ground level: One-bedroom apartment 116m² with a summer kitchen, storage room, and garage space

First floor: Two-bedroom apartment 106m² with a garage space

Second floor: Two-bedroom apartment 112m² with a garage space

The individual apartment price starting from 380,000 EUR includes a 20m² garage space.

Additional features and details:

Video surveillance / Heating and cooling system in all rooms / Cable TV, Internet / Central water heater (300+200 liters) / Fireplace / Elevator / Summer kitchen with barbecue / Oak external and internal joinery / Marble floors, Porcelanosa ceramics / Garden with various types of fruit and flowers / Stone walls with wrought iron fence / Automatic wrought iron gates / Sensor lighting / Automatic garage doors

Der Markt ringsum

Mit 3.392 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 34% unter dem Median für Dobrota, der bei 5.121 € pro m² liegt, berechnet aus 7 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 8 Angebote mit Preis in Dobrota, von €380.000 bis €6.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 8 von 8.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 20 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €275.000 und €6.000.000, mit einem Median von €525.000. Mit €380.000 für 112 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 18 von 21.