Exklusive Wohnungen mit Panoramameerblick, Dobrota, Kotor · Dobrota

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Exklusive Wohnungen mit Panoramameerblick, Dobrota

Kotor · Dobrota

€380.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €380.000
Grunderwerbsteuer: €16.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €396.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 112 m²
Garage: 3
Lage: Kotor · Dobrota
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.392 €
Angebotsnummer: 39403

Alle Fotos (31)

Details

Über diese Immobilie

Exklusive Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern, mit Garagenstellplätzen und freiem Meerblick, in einer Villa mit Aufzug, Dobrota, Kotor

Verfügbare Wohnungen:

Erdgeschossebene: Wohnung mit einem Schlafzimmer, 116m², mit Sommerküche, Abstellraum und Garagenstellplatz

Erstes Obergeschoss: Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 106m², mit Garagenstellplatz

Zweites Obergeschoss: Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 112m², mit Garagenstellplatz

Der Preis je Wohnung ab 380,000 EUR umfasst einen Garagenstellplatz von 20m².

Weitere Merkmale und Details:

Videoüberwachung / Heiz- und Kühlsystem in allen Räumen / Kabelfernsehen, Internet / zentraler Warmwasserspeicher (300+200 Liter) / Kamin / Aufzug / Sommerküche mit Grill / Außen- und Innentüren und -fenster aus Eiche / Marmorböden, Porcelanosa-Keramik / Garten mit verschiedenen Obstsorten und Blumen / Steinmauern mit schmiedeeisernem Zaun / automatische schmiedeeiserne Tore / Sensorbeleuchtung / automatische Garagentore

Der Markt ringsum

Mit 3.392 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 41% unter dem Median für Dobrota, der bei 5.751 € pro m² liegt, berechnet aus 8 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 9 Angebote mit Preis in Dobrota, von €380.000 bis €6.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 9 von 9.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 19 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €275.000 und €6.000.000, mit einem Median von €500.000. Mit €380.000 für 112 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 17 von 20.