Exclusive Two-Bedroom Apartment at Merit Starlit Hotel, with open sea-view

Budva

€950.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €950.000
Grunderwerbsteuer: €49.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €999.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 111 m²
Garage: 1
Lage: Budva
Typ: Resort & Gebäude
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 8.558 €
Angebotsnummer: 44510

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Garage
Restaurant
Sauna
Sea view
Security
Wi-Fi

Alle Fotos (15)

Details

Über diese Immobilie

Luxurious two-bedroom apartment with open sea views within the prestigious Merit Starlit Hotel in Budva.

The apartment offers a spacious open-plan living room with dining area and fully equipped kitchen, two comfortable bedrooms, two bathrooms, and a terrace overlooking the Adriatic Sea.

Finished and furnished to a high standard, the property offers contemporary interiors, premium materials, natural light, and panoramic views of the Budva Riviera.

Future owners will enjoy access to the exclusive hotel facilities, including a luxury spa and wellness center, fitness facilities, fine dining restaurants, bars, and premium entertainment amenities.

Located in one of Budva’s most prestigious waterfront developments, the apartment offers convenient access to beaches, the Old Town, restaurants, cafés, and all major city attractions.

This property represents an excellent opportunity for both personal use and investment, combining luxury living with strong rental potential.

Der Markt ringsum

Mit 8.558 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 94% über dem Median für Budva, der bei 4.418 € pro m² liegt, berechnet aus 49 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 56 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 18 von 56.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 37 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.100.000, mit einem Median von €495.172. Mit €950.000 für 111 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 10 von 38.