Exklusive Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Merit Starlit Hotel, mit freiem Meerblick

Budva

€900.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €900.000
Grunderwerbsteuer: €46.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €946.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 111 m²
Garage: 1
Lage: Budva
Typ: Resort & Gebäude
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 8.108 €
Angebotsnummer: 44510

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Garage
Restaurant
Sauna
Sea view
Security
Wi-Fi

Alle Fotos (15)

Details

Über diese Immobilie

Luxuriöse Wohnung mit zwei Schlafzimmern und freiem Meerblick im renommierten Merit Starlit Hotel in Budva.

Die Wohnung bietet ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Terrasse mit Blick auf die Adria.

Hochwertig ausgebaut und eingerichtet, bietet die Immobilie zeitgemäße Innenräume, erstklassige Materialien, viel Tageslicht und Panoramablick auf die Riviera von Budva.

Künftige Eigentümer nutzen die exklusiven Hoteleinrichtungen, darunter ein luxuriöses Spa- und Wellnesszentrum, Fitnessbereiche, Gourmetrestaurants, Bars und hochwertige Unterhaltungsangebote.

In einem der angesehensten Projekte an der Küste von Budva gelegen, bietet die Wohnung bequemen Zugang zu Stränden, der Altstadt, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Eigennutzung wie als Investition und verbindet luxuriöses Wohnen mit starkem Vermietungspotenzial.

Der Markt ringsum

Mit 8.108 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 85% über dem Median für Budva, der bei 4.372 € pro m² liegt, berechnet aus 50 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 20 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 37 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.100.000, mit einem Median von €495.172. Mit €900.000 für 111 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 10 von 38.