Exclusive Two-Bedroom Apartment with Sea View, Djurasevici, Tivat

Tivat · Đuraševići

€1.970.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.970.000
Grunderwerbsteuer: €110.200
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €2.080.200

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 300 m²
Lage: Tivat · Đuraševići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.566 €
Angebotsnummer: 43898

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Elevator
Furniture
Laundry
Private Parking
Sea view
Security
Swimming Pool
Terrace
Video Surveillance
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (24)

Details

Über diese Immobilie

A modernly furnished two-bedroom apartment within the luxury 5* resort Monte Palm Montenegro, featuring an open view of the sea and mountains.

The apartment consists of an open-plan living room, a fully equipped kitchen, a dining area, two bedrooms, two bathrooms, a guest toilet, and a large terrace with a sea view.

The apartment is sold fully furnished.

Monte Palm Montenegro is a luxury resort offering numerous amenities, including a private beach, four infinity pools, a SPA area with a sauna, concierge and security services, elegant bars and restaurants, private and valet parking, personal transportation services, property management, rental services, and many other facilities.

The nearest airport in Tivat is located 7 km away.

Der Markt ringsum

Mit 6.566 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 12% unter dem Median für Tivat, der bei 7.470 € pro m² liegt, berechnet aus 72 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 76 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 10 von 76.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 69 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €570.000. Mit €1.970.000 für 300 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 11 von 70.