Exklusive Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Meerblick, Đuraševići, Tivat

Tivat · Đuraševići

€1.970.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.970.000
Grunderwerbsteuer: €110.200
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €2.080.200

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 300 m²
Lage: Tivat · Đuraševići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.566 €
Angebotsnummer: 43898

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Elevator
Furniture
Laundry
Private Parking
Sea view
Security
Swimming Pool
Terrace
Video Surveillance
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (24)

Details

Über diese Immobilie

Modern möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern im luxuriösen 5*-Resort Monte Palm Montenegro, mit freiem Blick auf Meer und Berge.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer großen Terrasse mit Meerblick.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.

Monte Palm Montenegro ist ein Luxusresort mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Privatstrand, vier Infinity-Pools, ein SPA-Bereich mit Sauna, Concierge- und Sicherheitsdienst, elegante Bars und Restaurants, private Parkplätze und Valet-Parking, persönlicher Fahrdienst, Immobilienverwaltung, Vermietungsservice und viele weitere Einrichtungen.

Der nächste Flughafen in Tivat ist 7 km entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 6.566 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 14% unter dem Median für Tivat, der bei 7.638 € pro m² liegt, berechnet aus 77 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 81 Angebote mit Preis in Tivat, von €125.440 bis €5.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 11 von 81.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 67 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €550.000. Mit €1.970.000 für 300 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 11 von 68.