Exclusive Waterfront Penthouse within Melia 5* Residences, Becici, Budva

Budva · Bečići

€1.368.500

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.368.500
Grunderwerbsteuer: €74.110
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.442.610

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 161 m²
Lage: Budva · Bečići
Typ: Penthouse
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 8.500 €
Angebotsnummer: 43162

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Dryer
Elevator
Furniture
Gym
Microwave
Private Parking
Refrigerator
Restaurant
Sauna
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (14)

Details

Über diese Immobilie

New waterfront development offers exclusive three-bedroom penthouse with unique sea-view.

Amenities run from pools indoors and out to a fitness centre, a wellness and spa centre, a two-level casino, restaurants, bars and shops — and a private residential beach that sits ten meters from the door.

Three-bedroom penthouse apartment of 161 m2 with panoramic views of the open sea.

The apartment will consist of sea-view living room, kitchen, three master bedrooms and a guest toilette.

Both the living room and all of the bedrooms will offer entrance to the spacious terrace of 46 m2 with panoramic sea-view.

Owners who prefer not to manage tenants can enter the unit into the rental pool operated by Melia hotels.

Convenient payment plan is available:

10% upon reservation;

60% during construction;

30% upon delivery in May 2027.

Delivery date of the apartments is May 2027.

The project is located 20 km from Tivat airport and 4 km from Budva old town.

Der Markt ringsum

Mit 8.500 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 99% über dem Median für Bečići, der bei 4.262 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 11 Angebote mit Preis in Bečići, von €263.200 bis €1.368.500, und dieses ist das teuerste davon.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 43 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €495.172. Mit €1.368.500 für 161 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 4 von 44.