Furnished 2bdr Apartment Alba, Boka Place

Tivat · Porto Montenegro

€650.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €650.000
Grunderwerbsteuer: €31.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €681.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 89 m²
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.303 €
Angebotsnummer: 41807

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Elevator
Furniture
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (19)

Details

Über diese Immobilie

Furnished, Two-bedroom apartment in the Alba building, part of the new mixed complex Boka Place in Porto Montenegro. The apartment has an area of 89 m2 and consists of an open-plan living room with a dining room and kitchen, two bedrooms, a bathroom, a laundry, and a spacious terrace of 12 m2.

The apartment is for sale fully furnished.

Boka Place gives Porto Montenegro a second centre, away from the waterfront. Inside it: world fashion brands, galleries, cafes, a cinema, a hotel and wellness center, and private residences designed to be practical as well as handsome.

Der Markt ringsum

Mit 7.303 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 6% unter dem Median für Porto Montenegro, der bei 7.799 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000; nach Preis steht dieses auf Platz 13 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 62 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €565.000. Mit €650.000 für 89 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 30 von 63.