Möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern Alba, Boka Place

Tivat · Porto Montenegro

€675.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €675.000
Grunderwerbsteuer: €32.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €707.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 89 m²
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 7.584 €
Angebotsnummer: 41807

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Elevator
Furniture
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (19)

Details

Über diese Immobilie

Möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Gebäude Alba, Teil des neuen gemischt genutzten Komplexes Boka Place in Porto Montenegro. Die Wohnung hat eine Fläche von 89 m2 und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Hauswirtschaftsraum und einer großzügigen Terrasse von 12 m2.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft.

Boka Place gibt Porto Montenegro ein zweites Zentrum abseits der Uferfront. Darin: internationale Modemarken, Galerien, Cafés, ein Kino, ein Hotel mit Wellnesszentrum und private Residenzen, die praktisch und zugleich ansprechend gestaltet sind.

Der Markt ringsum

Mit 7.584 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 6% unter dem Median für Porto Montenegro, der bei 8.048 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €3.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 12 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 59 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €536.000. Mit €675.000 für 89 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 27 von 60.