Möblierte Wohnung mit drei Schlafzimmern und Panoramameerblick, Dobrota, Kotor

Kotor · Dobrota

€430.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €430.000
Grunderwerbsteuer: €18.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €448.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 129 m²
Lage: Kotor · Dobrota
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.333 €
Angebotsnummer: 41649

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Furniture
Sea view
Wi-Fi

Alle Fotos (10)

Details

Über diese Immobilie

Möblierte Wohnung mit drei Schlafzimmern und 129 m2 mit Panoramameerblick in Dobrota.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche und Zugang zu einer einzigartigen, großzügigen Terrasse mit Panoramameerblick, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei kleineren Schlafzimmern und einem Bad.

Die Wohnung ist voll ausgestattet und klimatisiert. Gegen Aufpreis von 10,000 € wird sie komplett möbliert verkauft.

Die Entfernung zur Altstadt von Kotor beträgt 4 km, zum Flughafen Tivat 12 km.

Der Markt ringsum

Mit 3.333 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 42% unter dem Median für Dobrota, der bei 5.751 € pro m² liegt, berechnet aus 8 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 9 Angebote mit Preis in Dobrota, von €380.000 bis €6.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 7 von 9.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 19 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €275.000 und €6.000.000, mit einem Median von €500.000. Mit €430.000 für 129 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 14 von 20.