Furnished 3bdr Penthouse in Przno

Budva · Pržno

€500.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €500.000
Grunderwerbsteuer: €22.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €522.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 123 m²
Garage: 1
Lage: Budva · Pržno
Typ: Maisonette
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.065 €
Angebotsnummer: 33682

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Laundry
Private Parking
Refrigerator
Sea view
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (19)

Details

Über diese Immobilie

Area: 123m2

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Garage Space: 1

Furnished, three-bedroom penthouse with an area of 123m2 in Przno, Budva, with a sea view and an included garage space.

The apartment consists of two levels. On the first level, there’s a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area, a terrace with a sea view, two bedrooms, and a bathroom. On the second level, there’s one bedroom and a large bathroom with a jacuzzi.

The apartment is being sold fully furnished and equipped. The price includes a garage space. The building is located below the main road, 200m from Hotel Maestral and the beach.

Budva city center is approximately 4km away.

Der Markt ringsum

Mit 4.065 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 9% unter dem Median für Pržno, der bei 4.479 € pro m² liegt, berechnet aus 5 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 6 Angebote mit Preis in Pržno, von €430.000 bis €2.200.000; nach Preis steht dieses auf Platz 5 von 6.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 38 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €172.800 und €2.200.000, mit einem Median von €587.500. Mit €500.000 für 123 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 25 von 39.