Möbliertes Penthouse mit 3 Schlafzimmern, Pržno

Budva · Pržno

€500.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €500.000
Grunderwerbsteuer: €22.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €522.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 123 m²
Garage: 1
Lage: Budva · Pržno
Typ: Maisonette
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.065 €
Angebotsnummer: 33682

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Laundry
Private Parking
Refrigerator
Sea view
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (19)

Details

Über diese Immobilie

Fläche: 123m2

Schlafzimmer: 3

Bäder: 2

Garagenstellplatz: 1

Möbliertes Penthouse mit drei Schlafzimmern und 123m2 in Pržno, Budva, mit Meerblick und inbegriffenem Garagenstellplatz.

Die Wohnung hat zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Terrasse mit Meerblick, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Auf der zweiten Ebene liegen ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Whirlpool.

Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft. Im Preis ist ein Garagenstellplatz enthalten. Das Gebäude liegt unterhalb der Hauptstraße, 200m vom Hotel Maestral und vom Strand.

Das Zentrum von Budva ist etwa 4km entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 4.065 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 9% unter dem Median für Pržno, der bei 4.479 € pro m² liegt, berechnet aus 5 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 6 Angebote mit Preis in Pržno, von €430.000 bis €2.200.000; nach Preis steht dieses auf Platz 5 von 6.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 38 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €172.800 und €2.200.000, mit einem Median von €587.500. Mit €500.000 für 123 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 25 von 39.