Furnished Apartment in Lustica Bay Marina,with an open sea view

Tivat · Luštica Bay

€550.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €550.000
Grunderwerbsteuer: €25.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €575.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 53 m²
Lage: Tivat · Luštica Bay
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 10.377 €
Angebotsnummer: 42824

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Private Parking
Sea view
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

One-bedroom apartment with a direct sea view in Iris Residences, Lustica Bay.

The apartment consists of a living room with a kitchen, a bedroom, a bathroom, and a terrace with a panoramic sea view.

The apartment is sold fully furnished.

There is an outdoor swimming pool set in greenery, and the resort's sandy beaches are a few minutes' walk from the apartment.

The building stands above everything that happens in Lustica Bay — boutiques and restaurants, facilities for children, the Chedi Hotel.

Distances from Lustica Bay: 10 km to Tivat airport, 14 km to the centre of Tivat, 13 km to Kotor.

Der Markt ringsum

Mit 10.377 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 11% über dem Median für Luštica Bay, der bei 9.375 € pro m² liegt, berechnet aus 19 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 20 Angebote mit Preis in Luštica Bay, von €390.000 bis €4.510.000; nach Preis steht dieses auf Platz 13 von 20.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 30 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €295.000 und €5.500.000, mit einem Median von €630.250. Mit €550.000 für 53 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 18 von 31.