Furnished One-bedroom Apartment Boka Place

Tivat · Porto Montenegro

€490.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €490.000
Grunderwerbsteuer: €21.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €511.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 73 m²
Pool: Ja
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.712 €
Angebotsnummer: 42996

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Gym
Microwave
Refrigerator
Restaurant
Sauna
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (13)

Details

Über diese Immobilie

Furnished one-bedroom apartment in the Sirocco building, which is part of the new mixed complex Boka Place in Porto Montenegro. The apartment has an area of 72 m2 and consists of an open space living room, kitchen with dining area, one bedroom a bathroom, and a terrace of 12 m2.

The apartment is fully furnished with hotel furniture by 5* standards.

There is a garage space available for additional price of 40,000 €.

Boka Place is a commercial and residential district inside Porto Montenegro. Its ground floors hold shops, cafes and galleries, its centre a cinema and a wellness hotel, and its upper floors private residences designed for daily use rather than display.

Management of Sirocco sits with the 5* SIRO hotel, and owners who wish to let their apartment can do so through the hotel’s own rental program.

Within Hotel SIRO (One&Only Group) there are 144 managed residences, a gym, a high-performance studio, and a rooftop swimming pool measuring 20 meters.

The district looks down on the Porto Montenegro Marina from higher ground, a few minutes from the central resort and its amenities.

Der Markt ringsum

Mit 6.712 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 14% unter dem Median für Porto Montenegro, der bei 7.799 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000; nach Preis steht dieses auf Platz 17 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 61 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €490.000 für 73 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 38 von 62.