Möblierte Wohnung mit einem Schlafzimmer, Rozino, Budva

Budva · Rozino

€190.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €190.000
Grunderwerbsteuer: €6.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €196.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 43 m²
Lage: Budva · Rozino
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.418 €
Angebotsnummer: 44380

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Microwave
Refrigerator
Terrace
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (15)

Details

Über diese Immobilie

Diese moderne Wohnung mit einem Schlafzimmer und insgesamt 43 m² liegt in einem neueren Wohngebäude in einer gut angebundenen und ruhigen Gegend von Budva.

Das Interieur zeichnet sich durch klares, elegantes Design, helle Töne und eine sehr effiziente Raumnutzung aus. Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind als funktionaler offener Raum gestaltet, während große Glasflächen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre über den ganzen Tag sorgen.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, eine moderne Einbauküche und sorgfältig ausgewählte Möbel und bietet so Komfort und Praktikabilität im Alltag.

In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben das ganze Jahr über. Die Lage bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu den Stränden, bei gewahrter Privatsphäre und Ruhe.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als Hauptwohnsitz, für Ferienaufenthalte oder als Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen der Riviera von Budva.

Der Markt ringsum

Mit 4.418 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Budva, der bei 4.373 € pro m² liegt, berechnet aus 50 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 55 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 34 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.100.000, mit einem Median von €520.086. Mit €190.000 für 43 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 33 von 35.