Möbliertes Studio im Gebäude Zeta, Porto Montenegro, Tivat

Tivat · Porto Montenegro

€400.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €400.000
Grunderwerbsteuer: €17.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €417.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: Studio
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 34 m²
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Studio
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 11.764 €
Angebotsnummer: 44685

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Elevator
Furniture
Security
Swimming Pool
Terrace
Wi-Fi

Alle Fotos (13)

Details

Über diese Immobilie

Möbliertes Studio im Gebäude Zeta innerhalb des Luxuskomplexes Porto Montenegro.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen offenen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Bad.

Den künftigen Eigentümern stehen Pool, Fitnessraum, Rezeption, Sicherheitsdienst und Concierge-Service rund um die Uhr (24/7) zur Verfügung.

Der Markt ringsum

Mit 11.764 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 47% über dem Median für Porto Montenegro, der bei 8.000 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €3.500.000; nach Preis steht dieses auf Platz 22 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 61 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €550.000. Mit €400.000 für 34 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 46 von 62.