Furnished two-bedroom apartment in Ksenija building, Porto Montenegro, Tivat

Tivat · Porto Montenegro

€1.130.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €1.130.000
Grunderwerbsteuer: €59.800
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €1.189.800

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 117 m²
Lage: Tivat · Porto Montenegro
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 9.658 €
Angebotsnummer: 42093

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Gym
Laundry
Private Parking
Sea view
Security
Swimming Pool
Washer
Wi-Fi
Window Coverings

Alle Fotos (17)

Details

Über diese Immobilie

Well-proportioned two-bedroom apartment measuring 117 m2 with a sea view in the Ksenija building.

It consists of an open-plan living room with a dining area and fully equipped kitchen, two en suite bedrooms, a guest toilet, and a spacious terrace with a stunning sea view.

The apartment is for sale, fully furnished, and has one garage space included in the price.

The Ksenija building is one of the most desirable buildings in the Porto Montenegro complex, due to its style and quality of construction, with 2 beautiful swimming pools and views of the city promenade, the island of Sveti Marko, and the sea.

Beyond the marina, Porto Montenegro works as a managed resort. Residences, shops and hotels share it, and each building comes with a 24/7 reception, organised maintenance, facility management, security, and pools and gyms for residents.

Der Markt ringsum

Mit 9.658 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 25% über dem Median für Porto Montenegro, der bei 7.703 € pro m² liegt, berechnet aus 21 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 22 Angebote mit Preis in Porto Montenegro, von €400.000 bis €2.750.000; nach Preis steht dieses auf Platz 7 von 22.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 62 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €565.000. Mit €1.130.000 für 117 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 19 von 63.