Möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Kostanjica

Kotor · Kostanjica

€285.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €285.000
Grunderwerbsteuer: €11.250
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €296.250

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 69 m²
Garage: 1
Lage: Kotor · Kostanjica
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.130 €
Angebotsnummer: furnished-two-bedroom-apartment-kostanjica-11e299

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Barbecue
Bay View
Elevator
Furniture
Garage
Garden
Gated complex
Laundry
Outdoor Space
Parking
Scenic View
Sea view
Security
Terrace
Washer
Water View
Wi-Fi

Alle Fotos (17)

Details

Über diese Immobilie

Möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer Wohnanlage im mediterranen Stil direkt am Meer in Kostanjica, Kotor.

Die Wohnung hat ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche und Zugang zu einer Terrasse mit schönem Blick auf die Bucht. Dazu kommen zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine weitere kleinere Terrasse mit Meerblick.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und voll klimatisiert.

Die Wohnanlage ist videoüberwacht und wird professionell instand gehalten.

Zur Immobilie gehört auch ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.

Direkt am Meer gelegen, verfügt die Anlage über eine private Plattform am Wasser, einen Aufzug und schön gepflegte gemeinschaftliche Grünflächen.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für komfortables Wohnen am Meer, als Ferienhaus oder als Investition in einer der attraktivsten Lagen an der montenegrinischen Küste.

Der Markt ringsum

Mit 4.130 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Kostanjica, der bei 4.109 € pro m² liegt, berechnet aus 3 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 19 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €350.000 und €3.950.000, mit einem Median von €1.100.000. Mit €285.000 für 69 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 20 von 20.