Furnished two-bedroom apartment Kostanjica

Kotor · Kostanjica

€285.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €285.000
Grunderwerbsteuer: €11.250
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €296.250

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 69 m²
Garage: 1
Lage: Kotor · Kostanjica
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.130 €
Angebotsnummer: furnished-two-bedroom-apartment-kostanjica-11e299

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Barbecue
Bay View
Elevator
Furniture
Garage
Garden
Gated complex
Laundry
Outdoor Space
Parking
Scenic View
Sea view
Security
Terrace
Washer
Water View
Wi-Fi

Alle Fotos (17)

Details

Über diese Immobilie

Furnished two-bedroom apartment located in a Mediterranean-style residential complex directly on the seafront in Kostanjica, Kotor.

The apartment features an open-plan living room with a dining area and kitchen, opening onto a terrace with beautiful views of the bay. It also comprises two bedrooms, one bathroom, and an additional smaller terrace with sea views.

The apartment is furnished with high-quality furniture and is fully air-conditioned.

The residential complex is under video surveillance and provides professional maintenance services.

The property also includes one designated parking space in the underground garage.

Situated directly on the seafront, the complex features a private waterfront platform, an elevator, and beautifully maintained communal green areas.

This property is an ideal choice for comfortable seaside living, a holiday home, or an investment opportunity in one of the most attractive locations on the Montenegrin coast.

Der Markt ringsum

Mit 4.130 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Kostanjica, der bei 4.109 € pro m² liegt, berechnet aus 3 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 3 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €350.000 und €2.230.000, mit einem Median von €510.000. Mit €285.000 für 69 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 4 von 4.