Möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Meerblick, Budva

Budva

€357.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €357.000
Grunderwerbsteuer: €14.850
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €371.850

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 85 m²
Lage: Budva
Typ: Immobilie
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.200 €
Angebotsnummer: 39897

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Details

Über diese Immobilie

Möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 85 m2 im Komplex Tre Canne.

Die Wohnung hat ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine großzügige Terrasse. Von den Terrassen blickt man auf das Meer, auf der einen Seite auf den Komplex Dukley Gardens, auf der anderen auf die Altstadt.

Möglichkeit zum Kauf eines Garagenstellplatzes.

Tre Canne ist ein Luxuskomplex im Zentrum von Budva, 50 m vom Meer.

Er verfügt über ein Spa-Zentrum, eine Sauna, einen Fitnessraum, ein Fünf-Sterne-Restaurant, Geschäfte bekannter Modemarken und weitere Einrichtungen.

Die Altstadt von Budva ist 1 km entfernt, der nächste Strand liegt nahe der Immobilie in 150 m Entfernung.

Der Markt ringsum

Mit 4.200 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 5% unter dem Median für Budva, der bei 4.419 € pro m² liegt, berechnet aus 50 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 44 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 35 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.100.000, mit einem Median von €545.000. Mit €357.000 für 85 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 26 von 36.