Heights Residences One Bedroom Apartment, Luštica Bay

Tivat · Luštica Bay

€531.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €531.000
Grunderwerbsteuer: €23.860
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €554.860

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 66 m²
Lage: Tivat · Luštica Bay
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 8.045 €
Angebotsnummer: 42194

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Floor Heating
Furniture
Swimming Pool

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

Modern One-Bedroom Apartment with Terrace and Private Yard in a new Luštica Bay Heights Residences.

The apartment consists of an open-plan living room with a dining area and kitchen, one bedroom, bathroom, a terrace of 8 m2 and exclusive usage area in front of the apartment of 23 m2.

New owners will be able to enjoy a shared swimming pool surrounded by greenery.

Included in the price: a Nolte kitchen fitted to measure with appliances, floor-to-ceiling built-in wardrobes, underfloor heating in the bathrooms, and internal storage.

Completion of the works planned in December 2027.

The payment schedule runs 20% on signing the SPA, 50% in quarterly instalments up to delivery, and the last 30% in quarterly instalments over the two years after it.

Life at Lustica Bay runs off the marina: a five-star hotel, residences, shops, supermarkets and restaurants, a spa and a kids club, with 24/7 security and technical support behind it all.

Heights Residences sit between Lustica Bay's Golf Residences and the Centrale urban centre — 13 km from Tivat airport, ten minutes from the British International School.

Der Markt ringsum

Mit 8.045 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 16% unter dem Median für Luštica Bay, der bei 9.589 € pro m² liegt, berechnet aus 19 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 20 Angebote mit Preis in Luštica Bay, von €390.000 bis €4.510.000; nach Preis steht dieses auf Platz 14 von 20.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 38 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €185.640 und €5.500.000, mit einem Median von €721.750. Mit €531.000 für 66 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 26 von 39.