Hotel Kilimanjaro Residences, Kolasin Valleys

Kolašin · Kolašin 1450

€292.300

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €292.300
Grunderwerbsteuer: €11.615
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €303.915

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 49 m²
Lage: Kolašin · Kolašin 1450
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 5.965 €
Angebotsnummer: 37131

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Cable TV
Wi-Fi

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

The newest addition to Ski Village Kolasin 1450 Nest, part of Kolasin Valleys resort, Hotel Kilimanjaro in a central position in the resort dominates the design and concept inspired by the power of nature. From the name to the materials used, the distinctiveness of these properties is emphasized by the use of local stone and wood as timeless values for future owners, allowing them to fully experience the peace, tranquillity, and beauty of nature.

Two luxurious restaurants, a modern ski room for cleaning, drying, and preparing equipment for the next adventure on powder snow slopes, a nightclub, and a gym make up the list of benefits for apartment owners.

Future owners of apartments in Hotel Kilimanjaro also benefit from:

Full Hotel Management and Maintenance of the unit

Free use of SPA in Hotel C (starting construction summer 2024) and gym

Free Valet service and parking in the Hotel garage

Concierge services

Free daily housekeeping service

Discounted price on all requested services (Breakfast, Ski rental, Ski room services, F&B outlets)

The owners have the opportunity to choose from a collection of 77 accommodation units, from studios of 36 m2 – 42 m2, one-bedroom apartments from 45 m2 to 50 m2 to two-bedroom apartments from 60 m2 to 77 m2. Prices start from 250,000 eur for studio units up to 460,000 eur for two-bedroom units of 77 m2.

Our recommendation is a one-bedroom apartment of 49 m2 at the price of 292,300 eur.

Hotel Kilimanjaro will open its doors to its first guests in the winter of 2025.

The resort is located right next to the ski slope, only 10 km from the center of Kolasin and 60 km from the capital Podgorica, which can be reached by highway. The nearest National Park Biogradska Gora is 30 km away, and the nearest airport in Podgorica is 70 km away.

Der Markt ringsum

Mit 5.965 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 30% über dem Median für Kolašin, der bei 4.598 € pro m² liegt, berechnet aus 6 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 8 Angebote mit Preis in Kolašin, von €168.289 bis €550.000; nach Preis steht dieses auf Platz 3 von 8.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 3 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €168.289 und €251.000, mit einem Median von €213.273. Mit €292.300 für 49 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 1 von 4.