Hotel Kilimanjaro Residences, Kolasin Valleys

Kolašin · Kolašin 1450

€292.300

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €292.300
Grunderwerbsteuer: €11.615
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €303.915

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 49 m²
Lage: Kolašin · Kolašin 1450
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 5.965 €
Angebotsnummer: 37131

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Cable TV
Wi-Fi

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

Als neuester Teil des Ski Village Kolašin 1450 Nest im Resort Kolasin Valleys prägt das Hotel Kilimanjaro in zentraler Lage das Resort mit einem von der Kraft der Natur inspirierten Design und Konzept. Vom Namen bis zu den Materialien wird die Besonderheit dieser Immobilien durch heimischen Stein und Holz als zeitlose Werte für künftige Eigentümer betont, die so Ruhe, Frieden und Schönheit der Natur voll erleben können.

Zwei luxuriöse Restaurants, ein moderner Skiraum zum Reinigen, Trocknen und Vorbereiten der Ausrüstung für das nächste Abenteuer im Pulverschnee, ein Nachtclub und ein Fitnessraum bilden die Liste der Vorteile für Wohnungseigentümer.

Künftige Eigentümer von Wohnungen im Hotel Kilimanjaro profitieren außerdem von:

Vollständigem Hotelmanagement und Instandhaltung der Einheit

Kostenloser Nutzung des SPA im Hotel C (Baubeginn Sommer 2024) und des Fitnessraums

Kostenlosem Valet-Service und Parken in der Hotelgarage

Concierge-Leistungen

Kostenloser täglicher Reinigung

Ermäßigten Preisen für alle gewünschten Leistungen (Frühstück, Skiverleih, Skiraum-Service, Gastronomie)

Die Eigentümer können aus 77 Wohneinheiten wählen, von Studios mit 36 m2 – 42 m2 über Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 45 m2 bis 50 m2 bis zu Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 60 m2 bis 77 m2. Die Preise reichen von 250,000 eur für Studios bis 460,000 eur für Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und 77 m2.

Unsere Empfehlung ist eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und 49 m2 zum Preis von 292,300 eur.

Das Hotel Kilimanjaro öffnet seine Türen für die ersten Gäste im Winter 2025.

Das Resort liegt direkt neben der Skipiste, nur 10 km vom Zentrum von Kolašin und 60 km von der Hauptstadt Podgorica, die über die Autobahn erreichbar ist. Der nächste Nationalpark, Biogradska Gora, ist 30 km entfernt, der nächste Flughafen in Podgorica 70 km.

Der Markt ringsum

Mit 5.965 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 30% über dem Median für Kolašin, der bei 4.598 € pro m² liegt, berechnet aus 6 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 8 Angebote mit Preis in Kolašin, von €168.289 bis €550.000; nach Preis steht dieses auf Platz 3 von 8.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 3 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €168.289 und €251.000, mit einem Median von €213.273. Mit €292.300 für 49 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 1 von 4.