Portonovi One Bedroom Marina View Apartment, Herceg Novi

Herceg Novi · Kumbor

€875.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €875.000
Grunderwerbsteuer: €44.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €919.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 82 m²
Garage: 1
Lage: Herceg Novi · Kumbor
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 10.670 €
Angebotsnummer: 43489

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Private Parking
Sea view
Washer

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

Luxury one-bedroom apartment of 82 m2 on the first line to the sea in Portonovi Marina Residences, Herceg Novi.

The apartment consists of a large open plan living room with dining area and kitchen, one bedroom, bathroom, guest toilet and a terrace of 19 m2.

The terrace offers a panoramic view of the sea and the marina.

The price of the apartment includes one underground garage space. (on an exclusive usage right basis)

Convenient payment plan is approved: 15% upon signing the SPA, 85% through 36 months interest-free.

Portonovi Montenegro is an ultra-premium resort lifestyle destination in a traditional Mediterranean style that includes 218 world-class housing units and a top marina for mega yachts, at the narrowest part of the entrance to the Bay of Kotor.

What Portonovi assembles in one place: the first One & Only in Europe, Henri Chenot health and wellness, luxury residences, a marina for the largest yachts with fuel tax rebates up to 40%, and the region’s biggest sandy beach with a beach club — all between the mountains and an undeveloped Adriatic view.

Other features include onshore retail outlets, cafes, bars and restaurants.

Der Markt ringsum

Mit 10.670 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 42% über dem Median für Kumbor, der bei 7.532 € pro m² liegt, berechnet aus 3 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 26 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €399.200 und €3.375.000, mit einem Median von €1.225.000. Mit €875.000 für 82 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 18 von 27.