House in the quiet part of Tivat, Tivat · Mrčevac

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House in the quiet part of Tivat

Tivat · Mrčevac

€850.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €850.000
Grunderwerbsteuer: €43.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €893.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 267 m²
Grundstück: 734 m²
Garage: 3
Lage: Tivat · Mrčevac
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.183 €
Angebotsnummer: 22727

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Barbecue
Furniture
Garden
Lawn
Sea view
Security
Swimming Pool
Wi-Fi

Alle Fotos (49)

Details

Über diese Immobilie

Centrally positioned in Boka Bay, Tivat will welcome you with many sunny hours during the year, due to its south-east orientation. Being located just below the mountain Vrmac and just across peninsula Lustica and next to the only airport at the coast, it is considered to have one of the best and most beautiful locations on the coast.

Warm sea and pleasant shadow from many olives, pines and lavenders make each stay true holiday.

The house is located in the peaceful part of Tivat, only 2km away from the city centre and Porto Montenegro, the high end marina and shopping area. The 267m2 house is located on the 734m2 plot. Three level house has diverse structure on each floor.

The ground floor of the property will welcome you with 51m2 internal area and 34m2 of external area. Internal area consists of the open concept living room with the kitchen and dining room, one bedroom and the bathroom.

First floor will welcome you with the living room, kitchen and the dining room with an additional bathroom and a balcony, while the second floor will provide you with three bedrooms, a big bathroom and another balcony.

There is additional smaller guest house of 60m2 with the living room, dining room, kitchen and the bathroom.

Der Markt ringsum

Mit 3.183 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 18% unter dem Median für Mrčevac, der bei 3.893 € pro m² liegt, berechnet aus 4 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 5 Angebote mit Preis in Mrčevac, von €163.000 bis €850.000, und dieses ist das teuerste davon.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 64 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €565.000. Mit €850.000 für 267 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 23 von 65.