House with panoramic Sea-View, Utjeha, Bar

Bar · Utjeha

€225.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €225.000
Grunderwerbsteuer: €8.250
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €233.250

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 195 m²
Lage: Bar · Utjeha
Typ: Haus & Villa
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 1.153 €
Angebotsnummer: 41198

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Private Parking
Refrigerator
Sea view
Washer

Alle Fotos (15)

Details

Über diese Immobilie

The house consists of two separate two-bedroom apartments, parking space for 5 cars and a fenced roof with a unique view of the sea.

The apartment on the ground floor of 70 m2 consists of a living room with a kitchen, two bedrooms and one bathroom. There is a veranda in front of the entrance to the apartment.

The apartment on the first floor of 125 m2 consists of a spacious and bright living room with an exit to the terrace with a panoramic view of the sea, two bedrooms, two equipped bathrooms and a kitchen area with completed installations.

On the second floor there is a flat fenced roof with a unique view of the open sea.

The beach in Utjeha, which is reachable by an asphalted street, is a 5-minute walking distance. The distance from the center of Bar is 16 km.

Der Markt ringsum

Mit 1.153 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 65% unter dem Median für Utjeha, der bei 3.288 € pro m² liegt, berechnet aus 4 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 5 Angebote mit Preis in Utjeha, von €225.000 bis €2.200.000; nach Preis steht dieses auf Platz 5 von 5.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 4 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €345.000 und €2.200.000, mit einem Median von €1.200.000. Mit €225.000 für 195 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 5 von 5.