Kostanjica Three Bedroom Apartment, Kotor, Kostanjica

Kotor · Kostanjica

€600.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €600.000
Grunderwerbsteuer: €28.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €628.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 146 m²
Garage: 1
Lage: Kotor · Kostanjica
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.109 €
Angebotsnummer: 45059

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Outdoor Space
Parking
Terrace

Alle Fotos (19)

Details

Über diese Immobilie

A fully equipped and furnished three-bedroom apartment located in a residential complex designed and built in a Mediterranean style, on the first line to the sea.

The apartment consists of three bedrooms, a living room, kitchen, dining area, two bathrooms, and two terraces. Sea views are available from every room, with views overlooking the sea, Kotor Bay, and Our Lady of the Rocks.

The master bedroom features a large built-in wardrobe, with children’s beds.

The terraces offer additional outdoor space, including a built-in barbecue, making them suitable for dining and relaxing while enjoying the sea view.

The apartment is sold fully furnished and equipped, with all the necessary furniture and appliances for immediate use. The property also includes a private garage parking space.

A practical property in a quiet seaside complex, suitable for both private use and investment.

Distance from sea: 15m

Distance to Kamenari ferry port: 3km

Distance to Tivat/airport: 8km

Distance to Kotor: 18km

Der Markt ringsum

Mit 4.109 € pro m² liegt dieses Angebot nahe am Median für Kostanjica, der bei 4.130 € pro m² liegt, berechnet aus 3 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 17 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €170.000 und €3.000.000, mit einem Median von €720.000. Mit €600.000 für 146 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 11 von 18.