Kostanjica Two Bedroom Apartment

Kotor · Kostanjica

€435.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €435.000
Grunderwerbsteuer: €18.750
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €453.750

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 101 m²
Lage: Kotor · Kostanjica
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.306 €
Angebotsnummer: 44948

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Balcony
Bay View
Cable TV
Dock
Intercom System
Outdoor Pool
Outdoor Space
Panoramic view
Parking
Security
Terrace

Alle Fotos (18)

Details

Über diese Immobilie

Furnished two-bedroom apartment in an exclusive residential complex on the first line to the sea, built in an authentic Mediterranean style.

The apartment consists of a spacious open-plan living room with dining room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and 2 terraces with an open sea view.

The apartment is equipped with quality furniture, is fully air-conditioned and has underfloor heating in the bathrooms. The residential complex, in which the apartment is located, is covered by video surveillance and has a maintenance service that is available 24 hours a day. The apartment also has a buoy with the possibility of anchoring a marine vehicle up to 12 m long.

The complex is located on the first line to the sea, with its own beach, with additional recreational facilities such as a large swimming pool 20m x 6m with sea water, a club with a sauna and a bar, billiards and a tennis and basketball court. The facility includes a restaurant and a grocery store. Parking is provided in front of the building.

Der Markt ringsum

Mit 4.306 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 5% über dem Median für Kostanjica, der bei 4.109 € pro m² liegt, berechnet aus 3 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 14 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €170.000 und €3.000.000, mit einem Median von €640.000. Mit €435.000 für 101 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 13 von 15.