Wohnungen in der Altstadt von Kotor

Kotor · Stari grad

€550.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €550.000
Grunderwerbsteuer: €25.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €575.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 117 m²
Lage: Kotor · Stari grad
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.700 €
Angebotsnummer: 32768

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Furniture
Laundry
Refrigerator
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (21)

Details

Über diese Immobilie

Fläche: 117 m2

Schlafzimmer: 2

Bäder: 2

Zwei Wohnungen mit insgesamt 117 m2 in der Altstadt von Kotor.

Die Wohnungen sind komplett renoviert und mit stilvollen, antiken Möbeln eingerichtet.

Das Studio hat ein großes Wohnzimmer mit Schlafbereich, eine separate Küche und ein Bad. Die Wohnung mit einem Schlafzimmer besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.

Dank der Lage im Herzen der Altstadt haben die Wohnungen ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial.

Der Markt ringsum

Mit 4.700 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 9% unter dem Median für Kotor, der bei 5.151 € pro m² liegt, berechnet aus 33 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 34 Angebote mit Preis in Kotor, von €158.550 bis €6.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 17 von 34.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 19 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €163.000 und €6.000.000, mit einem Median von €590.000. Mit €550.000 für 117 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 11 von 20.