Luxurious two-bedroom apartment within the Tivat&Residences complex

Tivat · Seljanovo

€720.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €720.000
Grunderwerbsteuer: €35.200
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €755.200

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 103 m²
Lage: Tivat · Seljanovo
Typ: Immobilie
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.990 €
Angebotsnummer: 39323

Alle Fotos (19)

Details

Über diese Immobilie

Well-positioned, two-bedroom apartment with a total area of 103 m2 within the Tivat&Residences complex.

The apartment consists of a spacious open living room with access to the terrace, a kitchen with a dining area, two bedrooms with access to the terrace, and two bathrooms.

Tivat Hotel&Residences will consist of 33 branded hotel units and 44 residential units distributed in two residential blocks. The hotel complex will have a cafeteria, children’s playground and landscaped park, rooftop pool and bar, restaurant, spa center, and fitness facilities.

Outdoor parking is provided, while parking spaces in the underground garage will be available for an additional fee.

Owners can enjoy various amenities, including concierge service, indoor and outdoor swimming pools, children’s playgrounds, restaurants, and many other facilities.

Marina Porto Montenegro and the center of Tivat are a 15-minute walk away.

Completion of the works is planned for 2026.

Der Markt ringsum

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 62 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €125.440 und €5.500.000, mit einem Median von €580.000. Mit €720.000 für 103 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 28 von 63.