Luxuriöse Wohnung mit einem Schlafzimmer in bester Lage in Budva

Budva

€450.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €450.000
Grunderwerbsteuer: €19.500
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €469.500

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 73 m²
Garage: 1
Lage: Budva
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 6.164 €
Angebotsnummer: 25985

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Furniture
Private Parking
Refrigerator
Sea view
Security
Wi-Fi

Alle Fotos (30)

Details

Über diese Immobilie

Direkt an den Toren der historischen Altstadt von Budva gelegen, ist dieses Wohngebäude nur wenige Schritte vom Strand Mogren entfernt. Das 10-stöckige Gebäude mit 36 Einheiten, vom intimen Pied-à-terre bis zum großzügigen Penthouse, bietet anspruchsvollen Eigentümern modernstes, zeitgenössisches Design, eine begehrte Lage und außergewöhnlichen modernen Komfort.

In Holz, Glas und Stein gestaltet, mit großzügigen Außenflächen und herausragendem Küstenblick, ist jede elegant-zeitgenössische Residenz mit Smart-Home-Technik und feinen europäischen Ausstattungen und Oberflächen versehen.

Da das Gebäude über zwei Ebenen mit hochwertigen Gewerbeflächen errichtet ist, sind die Bewohner nur eine Aufzugsfahrt von allen Geschäften und Dienstleistungen entfernt – Restaurants, Spas, Läden, Banken und mehr. Angesichts der Lage und der Nähe zu Sandstränden, Cafés, der Uferpromenade und der örtlichen Marina bietet dieses Wohngebäude seinen Eigentümern jeden Komfort im Herzen des angesagtesten Küstenorts Montenegros.

Diese Wohnung mit einem Schlafzimmer und 73m2 im 5. Stock umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Balkon mit Panoramablick auf das Meer und die Altstadt von Budva. Sie ist zu zwei Seiten ausgerichtet und sehr hell.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Der Markt ringsum

Mit 6.164 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 41% über dem Median für Budva, der bei 4.372 € pro m² liegt, berechnet aus 50 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 58 Angebote mit Preis in Budva, von €124.200 bis €5.000.000; nach Preis steht dieses auf Platz 39 von 58.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 34 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.100.000, mit einem Median von €520.086. Mit €450.000 für 73 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 20 von 35.