Luxus-Penthouse mit Panorama-Dachterrasse und Garage

Budva · Bečići

€550.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €550.000
Grunderwerbsteuer: €25.000
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €575.000

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 265 m²
Garage: 1
Lage: Budva · Bečići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 2.075 €
Angebotsnummer: 32862

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Cable TV
Elevator
Furniture
Jacuzzi
Private Parking
Refrigerator
Sea view
Security
Washer
Wi-Fi

Alle Fotos (15)

Details

Über diese Immobilie

Budva, Bečići: luxuriöse, voll möblierte Penthouse-Wohnung neben dem Hotel „Splendid“, mit zwei Schlafzimmern, einem Garagenstellplatz und einer Panorama-Dachterrasse mit Whirlpool.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, zwei Bädern, 1 WC, einer großen Dachterrasse mit Panoramameerblick, einem Abstellraum und einem Garagenstellplatz.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist mit erstklassigen Haushaltsgeräten von Gorenje und Badausstattung von Villeroy & Boch ausgestattet.

Das Meer ist 300m entfernt, das Zentrum von Budva und die Altstadt etwa 2.5km.

Der Markt ringsum

Mit 2.075 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 53% unter dem Median für Bečići, der bei 4.441 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 12 Angebote mit Preis in Bečići, von €263.200 bis €1.368.500; nach Preis steht dieses auf Platz 6 von 12.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 44 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €497.586. Mit €550.000 für 265 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 20 von 45.