Luxury three-bedroom apartment Przno, Budva

Budva · Pržno

€545.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €545.000
Grunderwerbsteuer: €24.700
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €569.700

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 160 m²
Garage: 1
Lage: Budva · Pržno
Typ: Penthouse
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.406 €
Angebotsnummer: 42729

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Private Parking
Sea view

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

Luxury three-bedroom apartment located in a residential building in Pržno, offering an open panoramic sea view from all rooms

The apartment has a total area of 160 m2 and consists of a spacious living room, an open-plan kitchen with a dining area, and a large terrace with panoramic sea views, three bedrooms, and three bathrooms.

The interior has been carefully designed to provide maximum comfort and aesthetic appeal. The spacious living room is seamlessly connected to the dining area and kitchen, while the three comfortable bedrooms offer privacy and relaxation.

The apartment is exceptionally bright and sunny and occupies the entire top floor of the residential building.

One garage parking space is included in the price.

The nearest beach is only 180 meters away, while Miločer Park is a 5-minute walk away.

Podgorica Airport is located 58 km from the property.

Der Markt ringsum

Mit 3.406 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 24% unter dem Median für Pržno, der bei 4.479 € pro m² liegt, berechnet aus 5 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 6 Angebote mit Preis in Pržno, von €430.000 bis €2.200.000; nach Preis steht dieses auf Platz 4 von 6.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 44 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €172.800 und €2.200.000, mit einem Median von €557.500. Mit €545.000 für 160 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 25 von 45.