Luxuswohnung mit drei Schlafzimmern, Pržno, Budva

Budva · Pržno

€545.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €545.000
Grunderwerbsteuer: €24.700
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €569.700

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 160 m²
Garage: 1
Lage: Budva · Pržno
Typ: Penthouse
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 3.406 €
Angebotsnummer: 42729

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Private Parking
Sea view

Alle Fotos (16)

Details

Über diese Immobilie

Luxuriöse Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem Wohngebäude in Pržno, mit freiem Panoramameerblick aus allen Räumen

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 160 m2 und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich, einer großen Terrasse mit Panoramameerblick, drei Schlafzimmern und drei Bädern.

Das Interieur ist sorgfältig auf größtmöglichen Komfort und ästhetischen Anspruch ausgelegt. Das großzügige Wohnzimmer geht nahtlos in Essbereich und Küche über, während die drei komfortablen Schlafzimmer Privatsphäre und Erholung bieten.

Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und sonnig und nimmt das gesamte oberste Geschoss des Wohngebäudes ein.

Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

Der nächste Strand ist nur 180 Meter entfernt, der Park Miločer 5 Gehminuten.

Der Flughafen Podgorica liegt 58 km von der Immobilie entfernt.

Der Markt ringsum

Mit 3.406 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 24% unter dem Median für Pržno, der bei 4.479 € pro m² liegt, berechnet aus 5 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 6 Angebote mit Preis in Pržno, von €430.000 bis €2.200.000; nach Preis steht dieses auf Platz 4 von 6.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 44 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €172.800 und €2.200.000, mit einem Median von €557.500. Mit €545.000 für 160 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 25 von 45.