Luxus-Penthouse mit drei Schlafzimmern, Bečići, Budva

Budva · Bečići

€565.000

Kaufen Sie auch wegen des Aufenthalts? Die Schwelle für den Aufenthaltstitel liegt bei 150.000 € steuerlicher Bemessungsgrundlage — dem Wert aus dem Bescheid der Steuerverwaltung über die Grunderwerbsteuer, nicht dem Angebotspreis. Staatsangehörige der EU, des EWR und der Schweiz sind davon ausgenommen. Wie der Aufenthalt über Eigentum funktioniert →

Angebotspreis: €565.000
Grunderwerbsteuer: €25.900
Notar & Eintragung: Abhängig vom Wert
Preis zuzüglich Grunderwerbsteuer: €590.900

Wir führen nicht, welcher der beiden Fälle für ein einzelnes Angebot gilt, und er verändert die Steuer vollständig: Beim Erstverkauf rechnet der Verkäufer die Mehrwertsteuer ab, und der Käufer schuldet überhaupt keine Grunderwerbsteuer.

Orientierungswert, berechnet auf den Angebotspreis. Die steuerliche Bemessungsgrundlage setzt die Steuerverwaltung fest, und sie kann abweichen. Die jährliche kommunale Grundsteuer wird gesondert erhoben und darf 1% des Werts nicht übersteigen.

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 125 m²
Lage: Budva · Bečići
Typ: Wohnung
Geschäftsart: Zu verkaufen
Preis pro m²: 4.520 €
Angebotsnummer: 45031

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Air Conditioning
Elevator
Furniture
Garage
Panoramic view
Scenic View
Sea view
Swimming Pool
Terrace
Water View
Wi-Fi

Alle Fotos (26)

Details

Über diese Immobilie

Luxus-Penthouse mit drei Schlafzimmern und Panoramameerblick in Bečići, direkt oberhalb des Hotels Splendid.

Die Wohnung bietet einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter moderner Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie drei Terrassen.

Bodentiefe Fenster sorgen für Tageslicht und öffnen den Wohnbereich zum Panoramablick auf die Adria und die umliegende Küste. Die Wohnung hat ein zeitgemäßes Interieur mit maßgefertigten Einbauten, Steinoberflächen, integrierter Beleuchtung und sorgfältig ausgewählter Einrichtung.

Die drei Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und freie Sicht auf das Meer und die umliegenden Berge.

Zu den gemeinsamen Einrichtungen auf dem Dach gehören ein Pool, ein Whirlpool und ein Ruhebereich.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Der Flughafen Tivat ist 24km entfernt, der Flughafen der Hauptstadt Podgorica 62km..

Der Markt ringsum

Mit 4.520 € pro m² liegt dieses Angebot etwa 6% über dem Median für Bečići, der bei 4.262 € pro m² liegt, berechnet aus 10 dortigen Angeboten mit Preis und Wohnfläche.

Wir führen derzeit 12 Angebote mit Preis in Bečići, von €263.200 bis €1.368.500; nach Preis steht dieses auf Platz 5 von 12.

Im Umkreis von 5 km um diese Adresse führen wir 43 weitere Angebote mit Preis zur zu verkaufen, zwischen €124.200 und €2.200.000, mit einem Median von €495.172. Mit €565.000 für 125 m² steht dieses in diesem Umkreis auf Platz 18 von 44.